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Maison / villa à vendre - FRANGY (74270)

Idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Venez découvrir cette maison dans un hameau calme de Chilly à seulement 5 minutes de Frangy ! 

Cette maison d'environ 117 m² carrez (environ 137 m² au sol) est aujourd'hui divisé en deux logements :

Appartement 1 : Au RDC, entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, couloir, salle de bain, WC et couloir avec rangements. Au 1er étage, deux chambres. (environ 71 m² carrez et au sol)

Appartement 2 : Au premier étage, entrée, salon-séjour, cuisine fermé et au deuxième étage, salle d'eau, WC et deux chambres sous les combles. (environ 46,27m² carrez et 66,56 m² au sol)  

Vous avez la possibilité de réunir les deux logements. Ils sont chauffés avec des radiateurs électriques et une pompe à chaleur (air/air) faisant aussi climatisation. Le logement du RDC est lui équipé d'un plancher chauffant. 

Deux compteurs électrique et deux compteurs d'eau séparés sont déjà en place. Fosse sceptique récente, conforme et commune.  

EN PLUS : Place de stationnement et jardin non attenant d'environ 220 m2.  

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A   
Date de réalisation du DPE : 03/07/2023   
Réf : 740355AM-34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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